Es sollte „leichtes“ Geld für Wohnungen für weniger Wohlhabende sein. Es gibt Bedenken hinsichtlich der Fristen

• Die Möglichkeit, den Förderfonds zu nutzen, stieß bei den kommunalen Stellen auf großes Interesse.
• Laut dem Vorsitzenden der Warschauer Börse, Jacek Gursz, gibt es jedoch bestimmte Probleme, „die den Erfolg der im Rahmen des Programms umgesetzten Projekte einschränken und Unsicherheit darüber schaffen“.
• In seinem Schreiben an den Technologieminister weist er unter anderem darauf hin: „Auf die Gefahr hin, dass kein vollständiges Verfahren durchgeführt werden kann, das die Auszahlung der Mittel ermöglicht.“

Im Rahmen des gesicherten Subventionsfonds der Nationalen Wirtschaftsbank wird ein nicht rückzahlbares Programm zur finanziellen Unterstützung von Bauvorhaben angeboten. Ziel des Programms ist die Erhöhung der Zahl der Wohnplätze und Sozialeinrichtungen. Vereinfacht gesagt: Es geht um Wohnungen für Menschen mit geringem und mittlerem Einkommen.

Der Verband der Gemeinden und Kreise von Wielkopolska weist in einem Brief an den Entwicklungsminister Krzysztof Paszczyk darauf hin, dass der Fonds bei den lokalen Behörden auf großes Interesse gestoßen sei. Allerdings geben einige Grundsätze seiner Funktionsweise Anlass zu Bedenken – sowohl bei den lokalen Regierungen als auch bei den Unternehmen, die die Wohnungen bauen würden.

Der erste Punkt betrifft die Fristen für die Umsetzung der finanzierten Aufgaben. Wie in den Bedingungen für die Verwendung der Subvention vorgesehen, wird die Auszahlung der Mittel durch die Bank Gospodarstwa Krajowego in den kommenden Monaten erfolgen. Die maximale Umsetzungsdauer eines geförderten Projekts beträgt jedoch bis zu 24 Monate, bei Projekten gemeinnütziger Organisationen sogar 36 Monate.

Unter Berücksichtigung dieser Tatsache sehen wir insbesondere im ersten Fall ein hohes Risiko, dass kein vollständiges Verfahren (Ausschreibung und Durchführung) durchgeführt werden kann, das eine Auszahlung der Mittel ermöglicht. Der angenommene Zeitraum für die vollständige Auszahlung der Mittel kann sich als zu kurz erweisen, was zum Verlust der Förderung führen kann.

- schreibt der Vorsitzende von SGiPW, Jacek Gursz.

Darüber hinaus, so weist er darauf hin, hätten viele Kommunalverwaltungen die im Rahmen der Ausschreibung eingereichten Angebote bereits geöffnet und würden diese Ausschreibungsverfahren nun abschließen wollen. Dies wird jedoch erst möglich sein, wenn die Finanzierung gesichert ist.

Gleichzeitig kann es, wenn diese Finanzierung nicht schnell bereitgestellt wird, dazu kommen, dass sich die Marktsituation so stark ändert, dass die Auftragnehmer erklären, sie würden diese Verträge ohne Indexierung nicht unterzeichnen.

- heißt es in dem Brief.

Es gibt noch weitere Bedenken. Viele lokale Regierungen haben einen Antrag auf Investitionskofinanzierung gestellt, der zwei Finanzierungsquellen abdeckt, nämlich den Subventionsfonds und die KPO, und erhalten derzeit nur finanzielle Unterstützung von der KPO, ohne dass eine Garantie für die Auszahlung von Mitteln aus dem Subventionsfonds besteht.

Dies brachte die lokalen Regierungen in eine noch schwierigere Lage. Es sei daran erinnert, dass die Umsetzung von KPO-Projekten im Rahmen des Sozialwohnungsförderungsprogramms Ende Juni 2026 ausläuft.

Dies ist mangels eines Fördervertrages aus dem Förderfonds derzeit nicht umsetzbar.

- betont Jacek Gursz.

Der Vorsitzende der SGiPW weist darauf hin, dass es lokale Regierungen gibt, die Vereinbarungen mit der BGK abgeschlossen haben und bereits bestimmte Mittel erhalten. Diese seien jedoch keine Garantie für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts, fügt er hinzu.

- Daher appellieren wir voller Hoffnung auf eine effektive Umsetzung von Projekten im Rahmen der nicht rückzahlbaren finanziellen Unterstützung für den kommunalen Bau, den Geldfluss im Rahmen der abgeschlossenen Vereinbarungen zu intensivieren, was sicherlich die Erfolgswahrscheinlichkeit aller Aktivitäten im Rahmen des Regierungsprogramms erhöhen wird - schreibt der Beamte der lokalen Regierung.